W biznesie uratujemy część kosztów

KOSZTY | Właściciel mieszkania, który rozlicza najem w firmie, można nadal odliczać wydatki na jego utrzymanie.

Osoby, dla których najem jest działalnością gospodarczą nie muszą przechodzić na ryczałt. Mogą zostać na skali albo liniowym PIT (Polski Ład tego nie zmienił). Z prawem do odliczania kosztów. Wyjątkiem jest amortyzacja mieszkań i domów. Możliwa była jeszcze w 2022 r. W 2023 r. jest już definitywnie zakazana.

Wyposażenie i remont

Co więc zostaje do odliczenia wynajmującym przedsiębiorcom? Wszystkie wydatki na eksploatację mieszkania.

– Wydatki związane z utrzymaniem mieszkania, np. remonty czy wyposażenie, nadal będzie można zaliczać do kosztów. W tej sprawie przepisy się nie zmieniły – potwierdza Krajowa Informacja Skarbowa.

PRZYKŁAD

Pan Kowalski rozlicza wynajem w działalności. Płaci PIT według skali. W styczniu kupił wyposażenie mieszkania: telewizor za 4 tys. zł, lodówkę za  3 tys. zł i czajnik za 700 zł. Wydatki może zaliczyć do podatkowych kosztów. Podobnie będzie z wymalowaniem ścian, na które umówił się na marzec. Malarz weźmie 4 tys. zł, wydatek można rozliczyć w kosztach.

Uwaga na ulepszenie

Przy remontach może jednak pojawić się problem....